Электронная подпись для закладной по ипотеке

от 1 000 ₽

Купить

Закон №328-ФЗ разрешил банкам использовать электронную закладную. В ней будут те же сведения, что и в бумажной: сведения об участниках ипотечной сделки, название кредитного договора, сумма кредита. Готовится закладная на портале Госуслуг или сайте Росреестра.

Для этого заемщик заполняет онлайн-форму закладной, а банк вносит свою часть информации. Затем каждая сторона подписывает закладную собственной квалифицированной электронной подписью, и банк передает документ в Росреестр. Сотрудник государственного регистратора ставит на нем свою подпись и отправляет в хранилище. Вместо заемщика свою ЭП на закладной может поставить нотариус.

Кому нужна ЭЦП для закладной по ипотеке

1. Заемщику. Электронной подписью он заверяет информацию, содержащуюся в закладной, соглашаясь с предложенными банком условиями
2. Банку. Представитель банка своей ЭП подтверждает оформление закладной по ипотеке. В дальнейшем он сможет подписать заявление о снятии ипотечного обременения или изменения текста в закладной
3. Нотариусу. Когда у заемщика нет своей ЭП, заявление о выдаче закладной может подписать нотариус
4. Росреестру. Представитель государственного регистратора проверяет электронную закладную и подписывает ее, а затем отправляет в хранилище

Какие документы нужны для получения электронной подписи для ипотеки

ЭЦП можно получить по двум документам: паспорту и СНИЛС.

Почему ЭЦП для ипотеки — это удобно

Введение электронных закладных и распространение электронных подписей выгодно банкам и заемщикам.

• Пользуясь электронными документами, стороны защищают себя от ошибок, когда сотрудники Росреестра неправильно вводят информацию с бумажной закладной, указывая неверный адрес или даты досрочных погашений
• Упрощается доступ к информации, содержащейся в закладной. Ее проще зарегистрировать, исправить или погасить
• Банкам выгодно хранить и управлять электронными закладными. Обслуживать кредиты станет дешевле, проценты по ипотеке снизятся
• Наличие электронной подписи упрощает и ускоряет процесс сделок с недвижимостью. Не нужно никуда ездить, чтобы отдать или получить документы. Все оформляется онлайн

Как получить ЭЦП

Отправьте онлайн‑заявку и выберите удобный способ получения:

• в офисе компании «Тензор» или партнеров в регионе;
• дистанционно, с помощью действующей КЭП или по биометрии;
• закажите доставку на дом.

Главное удобство дистанционного получения ЭЦП — не нужно никуда ходить.